Reply To: 賃貸契約についての相談

[ロマン]

H.Kishimotoさん

ご質問ありがとうございます。
今回色々追加情報などは必要ということです、既に別途連絡をいただきましたが、
他の日本の方々も似たよう名経験をされるともあり、こちらで簡単なコメントをさせていただきます。

本件はそのオーナーSがおそらくフラットBを貸す権利そもそもなかったように見えます。
さらにもともと契約書を交わされたフラットAに住むこと出来ず、その契約書は無効と考えられます。
デポジットも返してほしいと基本的に請求すること、そしてフラットAより小さいフラットBの家賃の差額も請求することも、
さらなる損害賠償も考えられます。

今のお住まいのフラットBは管理会社のアパートですと、そちらとの契約書を交わすことを優先に考えてもよいかと思いますし、何よりいきなりオーナーSから「出ていけ」や「やはりフラットAに引っ越せ」などを言われましても、出ていく必要はありません。

ドイツでは、契約書は法律がどんな状況でも、実務上良くも悪くも人を家から追い出すことが非常に難しいです。

それでは、
頑張って下さい。
ロマン