天井裏にネズミがいます

[Yui]

天井裏にネズミがいて、夜中に足音や雑音がうるさ過ぎて眠れず困っています。部屋に出現したことは今のところありません。大家に言いましたが、屋根裏に形跡はなくとりあえず毒餌を置いておくと言われました。ですが日本でもネズミに困らされたことがありこの問題が長引くことは目に見えています。
このような場合でもKündigungsfristは3ヶ月ですか。また引越し費用を請求することはできないでしょうか。
とりあえず雑音の録音はとりました。

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